Egy történet, amely kísértetiesen hasonlít a sukoróihoz. Csak még nem forrott ki annyira...
A dunakeszi külterületén, Alagon lévő versenyló-tréningtelepről hallottunk már sokszor Overdose révén, hisz "őt" is itt készítik fel a versenyekre. Miközben a külvilág csak a csodalóval kapcsolatos pozitív hírekben hallott a helyről,a háttérben nagy játszmák zajlottak Pénz-Lovak, Természet-Bazár témakörben.
2005-ben értékesítette az alagi telep egy 53 hektáros darabját, az úgynevezett téli pályát a Nemzeti Lóverseny Kft. A furcsa történetet annak idején a HVG írta meg: a kiszemelt vevő, Schmidek Györgyi ingatlanvállalkozó 760 millió forintot ajánlott a területért. A szerződéstervezetet kifüggesztették a dunakeszi városházán, mire egy frissen bejegyzett budapesti "őstermelő", a bőrgyáros vállalkozó Winkler Márton őstermelői elővásárlási jogával élve a megadott áron elhalászta az ingatlant Schmidek elől.
Van ilyen na! Mit lehet tenni, pont eszébe jutott, hogy "Nahát, eddig hiába éltem. Most már tudom: őstermelő leszek!" Az meg csak isteni szerencse, hogy így bombaüzlethez jutott. Bárkivel előfordulhat ilyesmi, lássuk be.
Azt csiripelik a madarak, hogy ezért távozott aztán Galambos Iván, a Nemzeti Lóverseny Kft. gazdálkodásért felelős igazgatója. Hogy küldték-e vagy ment, arról nem szól a fáma..
Az adásvétel törvényességét azóta is sokan vitatják a terület helyi védettsége miatt. Az ingatlant ugyanis az alagi tréningközpont többi részével - a nyári pályával, illetve a lovászlakásoknak, istállóknak karámoknak helyet adó központi területtel - együtt 1993-ban helyi védelem alá helyezte a dunakeszi önkormányzat. Tavaly év elején a Levegő Munkacsoport a Pest megyei Főügyészséghez fordult a szerintük alkotmányos aggályokat is felvető adásvétel felülvizsgálatát kérve, ugyanis 1996. évi természetvédelmi törvény pedig kimondja, hogy "védett természeti érték és terület tulajdonjogának változásakor az államot elővásárlási jog illeti meg", amelyet az illetékes nemzeti park igazgatósága jogosult gyakorolni. Továbbá: "helyi jelentőségű védett természeti terület esetében a települési önkormányzatot is megilleti az elővásárlási jog." Vagyis a privatizáció előtt a Duna-Ipoly Nemzeti Park Igazgatóságának és a dunakeszi önkormányzatnak is le kellett volna mondania elővásárlási jogáról. Nos, ilyen nem történt.
Viszont telt-múlt az idő, és a nagy lóbarát hírében álló Winkler elkezdett zizegni. Kitalálta, hogy az ő területét át kéne minősíteni belterületté, mert be szeretné építeni.
Az átminősítés különleges területté nyilvánította volna - az egész versenyló-tréningteleppel együtt helyi védettséget élvező - téli pályát. A különleges területen az Országos Településrendezési és Építési Követelményekről szóló kormányrendelet (OTÉK) akár 40 százalékos beépíthetőséget is lehetővé tesz a jelenlegi 2-3-al szemben.
Fontos lenne ám, mert Márton nem akármit álmodott! Csupa "modern", "hasznos" és "érdekes" dolgot szeretne a versenylovak mellé telepíteni: szállodát, minigolfot, állati tescot, tréningközpontot, meg egy aprócska vidámparkot. De gondolkozik azon is, hogy érdemes lenne idehozni az EXPO-t...
Áprilisban kapták meg a képviselők nyomtatásban a terveket, az "Alagi téli pálya jövőbeni hasznosítása" címmel.
Több verzió van, de kiemeltek egyet, - mintegy a képviselők figyelmébe ajánlva - ami ötvözi az elképzeléseket:
A képviselőkhöz - elektronikus formában - eljutott egy másik hasznosítási terv is, amely az egész Budapest és Dunakeszi között fekvő zöldsávra - a tréningközpont, a nyári és téli pálya, a dunakeszi sportrepülőtér, illetve az alagi majorhoz tartozó mezőgazdasági területek - vonatkozó lehetséges fejlesztéseket mérlegeli.
"Ugyan kit zavarna, ha egy részen végre világvárosi színvonalú infrastruktúra épülne?" - nyilatkozta a STOP-nak a tulajdonos Winkler Márton. "Legalább hozna egy kis pénzt a városnak, és a munkanélküliek is megélhetési lehetőséghez jutnának."
A civilek eddig is minden erejüket bevetve tiltakoztak a beépítés ellen, de az Expo láttán megtáltosodtak. Demonstrációval, a köztársasági elnöknek írt levéllel, sajtóközleménnyel készültek a dunakeszi képviselő-testület május végi ülésére, ahol a terület átsorolását tárgyalták volna a városatyák. De nem tárgyalták mégsem, hanem levették napirendről a kérdést.
Ezt a csatát a civilek és a lovak nyerték.
Valami azt súgja azonban, hogy hosszú és csúnya háború előtt állnak szegények.
(forrás: Heti Válasz, Építészfórum, Origo, STOP)
