Vajon hol a sor vége? Tavaly robbant az erzsébetvárosi ingatlanpanama, melynek kapcsán azóta már van 9 gyanúsított, sőt jó páran már előzetesben ülnek. Viszont a szomszédos kerületben, a Terézvárosban sokkal durvább ingatlanüzletek történtek, de a rendőrség csak a nyomozati szakaszig jutott. Egészen tegnapig, mikor is a 2002-2006 közötti MSZP és SZDSZ frakció valamennyi tagja (köztük a polgármester is) levelet kapott a rendőrségtől, mégpedig gyanúsítotti idézést, "különösen nagy vagyoni hátrányt okozó hűtlen kezelés bűntettének megalapozott gyanúja" miatt. Ilyenkor de imádom a Postát és a Rendőrséget, remélem egyre több ilyen levelet kézbesítenek!

A Heti Válasz több remek cikkben (itt és itt) rágta át magát a témán (ebben az ügyben le a kalappal az újságírók előtt, sajnálatos, hogy ezek az oknyomozó írások nem keltettek nagyobb hullámot), így csak röviden érinteném, hogyan is ment a ingatlanbiznisz Terézvárosban.

A legdurvább sztori szerintem a Balettintézet eladása. Az Operaházzal szemközti Drechsler palotát adta el az önkormányzat, kissé áron alul. Az MTV-székház eladása után ismét milliárdok fognak röpködni....

Az önkormányzat még 1996-ban szerződést kötött a Trivest Kft.-vel (ügyvezető Márton István ügyvéd). A kft. értékbecslést készített a Balettintézetnek helyet adó Andrássy úti Drechsler palotáról. A "becslés" csupán egymondatos volt és a műemlék értékét mindössze 554 millió forintban állapította meg.
A szocialista többségű testület viharos gyorsasággal megszavazta az eladást, de a határozatban már csak 220 milliós ár szerepelt, a vevő pedig az Andrássy 25 Ingatlanhasznosító Kft. lett. Az árcsökkentést azzal indokolták, hogy a bérlők – köztük a Balettintézet – kiköltöztetését, költséges elhelyezését a vevő állja. 
Én még ilyenről nem hallottam, hogy az értékbecslő megállapít egy összeget, de én inkább csak a feléért adom el. Ráadásul az így kijött 20 ezer forint / négyzetméter ár is teljesen rendben volt, gondolom. Andrássy út, Világörökség része. Operaházzal szemben, 3 szintes palota. 20 ezer forint/nm2.

Ja, kis érdekesség: az  Andrássy 25 Ingatlanhasznosító Kft.-ét a Trivest Kft. alapította. Aki az értékbecslést végezte. Gondolom szintén rendben van és normális, hogy a vevő határozza meg a vételárat - amit a derék szocialista-szabaddemokrata frakció még nagyvonalúan meg is felezett...
Andrássy 25 Kft. kétéves fizetési haladékot kapott, még a roppant szánalmas 220 millió forintot sem kellett neki kifizetnie azonnal, de a palota már az övé volt. Kísérteties a hasonlóság az erzsébetvárosi módszerhez: Andrássy 25 Kft.-ét eladták 1 hónappal később az Elbit Medical Imaging izraeli cégnek és az Red See Hotels szállodaláncnak, 50-50%-os alapon. Sőt! 1998-ban az új FIDESZ-es polgármester tárgyalt az új tulajdonosokkal, mivel még nem fizették ki a vételárat, de még nem telt le a 2 éves határidő. És sikerült feltornásznia a vételárat a dupljára, így 440 millió forintot kapott az önkormányzat.

Akkor jöjjön a feketeleves: Az Elbit-Red eladta 2007-ben az Andrássy 25 kft.-ben lévő 50-50%-os tulajdonrészeket a portugál Aqua Bura Hotels-nek 30 millió euróért. 7,5 milliárd forintért.
Ki járt jól a buliban? A Trivest kft. meg a 2 külföldi cég. Ki járt rosszul? Terézváros.
Márton Istvánnak a Trivest igazgatójának (még 15 hasonló ügyletet bonyolított le Terézvárosban!) volt pofája azt nyilatkozni 2001-ben, hogy "az üzleti eredményeim jelentették az anyagi alapot ahhoz, hogy a New Orleanst társaimmal közösen ne csak elgondoljam, hanem meg is valósítsam".

Terézváros jelenlegi országgyűlési képviselője, Kékesi Tibor például értékbecslői végzettséggel, emellett 1994-től önkormányzati mandátummal is rendelkezik (első periódusában az „ingatlanhasznosításokról" döntő vagyonbizottságot vezette, valamint a Terézvárosi Vagyonkezelő Rt.-t elnökölte). A 2002 óta polgármesteri stallumot viselő Verók István a '90-es évek közepétől a kerület egyik épülethasznosító kft.-jét irányította, majd az 1998-2002-es ellenzéki időkben átpártolt a szocialista fennhatóság alatt maradt Erzsébetváros vagyoncégéhez (zero: biztos átment továbbképzésre Gál Györgyhöz). A 2006-tal végződő ciklus gazdálkodásért felelős alpolgármestere, Fürst György ugyan kikopott a politikából, neve mégsem merülhet feledésbe: 1994-98-ban polgármesteri tanácsadóként ő jelenítette meg Terézváros ingatlanpolitikáját, 2002 után pedig majd' minden kétes előterjesztésen az ő szignója szerepelt. Jelenleg a Centrum Parkoló Kft. első számú vezetője." 

És akkor végre eljutottunk a gyanúsított szocialista polgármester tegnapi sajtótájékoztatójához. A következő mondatok Verók István saját szájából hangoztak el, 2009. január 20-án:

"Az ellenzékben lévő FIDESZ és KDNP önös pártérdekből példa nélküli orvtámadást intézett képviseleti demokráciánk legalapvetőbb intézménye ellen. Feltehetően erős politikai nyomásra – az  ügyészség utasítására  – a Budapesti Rendőr-főkapitányság egy három éve folyamatban lévő ügyben önkormányzati képviselők ellen indított nyomozást, amelyet büntetőügynek álcáztak, de valójában gátlástalan és nagyon veszélyes precedenst teremtő politikai bosszú. Terézváros vezetése visszautasítja a cinikus és a jogállami normákat semmibe vevő lépést és felszólít minden jó szándékú polgárt, támogassa az önkormányzat harcát a demokratikus intézményrendszer védelmében.

A 2002 óta ellenzékben lévő pártok azzal, hogy politikai nyomás alá helyezték az ügyészséget, elérték, hogy az Andrássy út 47. számú ingatlan elidegenítése ügyében a testületi ülésen igennel szavazó képviselőket gyanúsítottként idézzék be és hallgassák ki rendőrségi eljárás keretében." - teljes szöveg erre.

A Heti Válasz szerint "ez volt az a pont, ahol tegnap egyszerre röhögött föl a sajtótájékoztatón jelenlévő tudósítói kar, irányultságtól, munkahelytől függetlenül." Stand-up comedy, sajtótájékoztatónak álcázva.
Fővárosi ügyészséget mozgató Fidesz, akik még sose voltak hatalmon Budapesten! Büntetőügynek álcázott orvtámadás! Veszélyes precedens! Íme a hónap legpofátlanabbja: Verók István!

Verók szerint a fideszes nyomásgyakorlásra az a bizonyíték - kapaszkodjatok meg!-, hogy Illés Zoltán egy Király utcában tartott sajtótájékoztatón néhány hete felszólította az ügyészséget, hogy az erzsébetvárosi ingatlanpanamák után aktívabban nyomozzon a Terézvárosban is.

A Vastagbőr pedig ezúttal felszólítja az Ügyészséget, minden korrupció gyanús ügyben aktívabban nyomozzon! A Vastagbőr nyomást gyakorol az Ügyészségre! PÉL-DÁT-LAN! ez a nyomásgyakorlás! A szemétmocskosfideszügyészség! Hogy merik?!

Verók nem kispályás, még le is vezette a sajtótájékoztatón, hogy ha akarnának, sem tudtak volna ilyen bűncselekményt elkövetni:
"A képviselők politikai felelősséggel tartoznak választóiknak, a képviselő-testületi üléseken leadott szavazataik miatt büntetőeljárás alá vonni őket nem lehet. Ráadásul nem idegen vagyonról, hanem tulajdonosi testületként a kerület, az önkormányzat saját vagyonáról döntöttek.
A képviselők leadott szavazatai miatt indult büntetőeljárást, mint a demokratikus intézményrendszer elleni cinikus orvtámadást, a VI. kerületi Önkormányzat vezetése határozottan és felháborodással visszautasítja, mert ez a megfélemlítési eljárás beláthatatlan következményekkel fenyegeti a képviseleti demokrácia intézményrendszerét. Jogaink védelmére haladéktalanul az Alkotmánybírósághoz fordulunk annak érdekében, hogy az a teljesen megalapozatlan büntetőeljárás alkotmányellenességét megállapítsa."

Kemény az öreg Verók, mi?! Nem semmi retorikai érzék kell egy mondatba belezsúfolni a "cinikus orvtámadás" és a "megfélemlítési eljárás" szókapcsolatokat. Ügyészség kizárása? Alkotmánybíróság? Tényleg igaz, hogy a sarokba szorított patkány durván támad. Egy jó ügyvéd kellene inkább, Verók. Magyar György ügyvéd például imádja az ilyen ügyeket és médiafigyelmet, nyugodt szívvel ajánlom!

A legvégén Verók mester mindent megfejelt egy csodálatos fináléval:
"Önmagában értelmezhetetlen, hogy hűtlen kezeléssel gyanúsítsák meg a képviselőket, amikor ők tulajdonosi testületként gyakorolják jogaikat, míg  hűtlen kezelő csak az lehet, aki más vagyonával sáfárkodik rosszul."

V. István polgármester és brancsa saját tuljadonaként tekint Terézváros minden ingatlanjára. Meredek!
Vagyis mivel a saját vagyonukat adták el áron alul haveroknak, így nem lehetnek hűtlen kezelők. Zseniális logikai levezetés. Ezzel minden rendben Terézvárosban, mindenki megnyugodhat!

Ügy?
Nem ügy!

Csak egy valamit nem értek! Miért nem tette fel senki a sajtótájékoztatón a világ legnyilvánvalóbb kérdését: Miért nem az önkormányzat adta el közvetlenül 7,5 milliárdért az épületet? 

A blog szerzői azért egy kicsit aggódnak, hogy van-e elég hely a Gyorskocsi utcai fogdában? Nehogy aztán ebből is probléma legyen ...